创意型办公楼 上海主角唱“主角”

   住宅市场遭受政策调控以来，商业地产，特别是高端办公买气持续上扬。专业报告显示，受经济结构调整和经济复苏影响，国际国内客户对于沪上高端办公需求呈现稳步上升态势，近期上海写字楼销售面积放量明显，高端甲级写字楼租金全面上涨，市场空置率明显回落，投资回报率升幅相当可观。"当房东不如做楼主”成为房地产圈内人士的口头禅。

   对于办公楼投资而言，区域选择是投资成败的首要因素。市中心地带往往成为人们关注的焦点。的确，中心商务区及周边的办公楼在交通、配套上优势明显，空置率较低，租金收益也更胜一筹。但是相应的投资成本也是不菲。如何才能低投入却获得高回报呢？项目的品质就成了比拼的关键。

   上海主角位于徐汇区漕宝路光大会展旁，地段优势无须赘述。在上海主角这座豪华型LOFT开发伊始，开发商便确立了百年尊崇地标的主基调：整体设计为66米超大面宽板楼，南北朝向，保证室内空间全明通透、自然新风；11米挑高殿堂级大堂，气势恢宏，入驻企业实力尽显；标准层5.55米，带来无与伦比的空间感，即使在沪上LOFT项目中亦首屈一指；上海主角还采用国际最新立体生态设计，引入室内水景广场、空中花园与地下采光花园，紧张的工作气氛中，点缀阳光、水景、植被，可谓在生活中工作，在花园中工作。

   "这个项目特点鲜明、市场切入点很准，既有LOFT办公、生活自由切换的优势，又有5A甲级办公楼的硬件配备，地段也相当好。”某国际知名品牌的陈先生目前正想为公司选址发愁，他觉得上海主角不错，改天还要继续看看。

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