第一太平戴维斯：上海写字楼供应量今年将创新高

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知名国际地产咨询机构第一太平戴维斯发布报告称，尽管上海甲级写字楼市场在2011年1月没有整栋新项目入市，但是今年的供应量仍然将达到历史新高，写字楼的租金预计将保持温和涨幅。

据悉，2011年，上海预计将有14个写字楼新项目新增入市，面积达928,000平方米，而其中的2/3将在浦东。

第一太平戴维斯指出，近年来，上海写字楼租金水平持续上涨。从2008年第二季度到现在租金已经上涨4.3%。在看好市场的预期下，今年1月，香港长江实业旗下的ARA房地产基金以11.6亿元人民币购得位于上海虹口区北外滩的整幢写字楼上海盛邦国际大厦。

不过，今年1月以来，上海写字楼租金涨幅已经放缓，仅上涨0.3%。第一太平戴维斯的报告预测，由于未来供应增大，上海写字楼租金面临下行压力。2011年上半年，上海写字楼的租金涨幅预计将保持温和。

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