上海房产中介掀起“开店潮” 备战“金九银十”

   二手房市场火热，中介又现"开店潮”。在上海市中心区域，甚至出现中介抢铺开店的热闹场面。

   某知名房产中介加盟品牌静安区总监透露，这两个月公司高层下达的指标就是抢占时机开店。为此，她搜遍了静安区大街小巷，只为找一个适合开店的铺子。而事实上，在静安区，但凡交易热点区域，如国际丽都城、静安枫景等楼盘附近已无铺可寻，即便再差的铺位，也早被其他中介抢占。

   到5月份，绝大部分房产中介公司都已填补去年的亏损，业绩好的已开始大幅赢利。从6月底开始，各中介就开始全力布局。仅仅在静安区内，最近就冒出十来家新的中介门店。中原地产、21世纪不动产、合富置业、汉宇地产等多家连锁中介都已增开门店，新店主要分布在中心区域一带。今年各大中介都积极追求开店速度，期望在尽可能短的时间内完成第一轮扩张，抓住下半年的"金九银十”行情。

   在这股快速开店潮中，中心区域沿街商铺"告急”。武宁南路武定路转角一家原本做美容美发的店铺，一周前贴出转让告示。100来平方米月租金1.8万元，转让费10万元。某中介还在犹豫，想跟二房东还价，结果另一品牌中介捷足先登，不仅付了订金还准备三天后装修。泰兴路上一家不起眼的兰州拉面店铺，近来店主每天都要接待房产中介谈价钱。一间楼上楼下总共80来平方米的店铺，月租金1.1万元，但是转让费却高达16万元。
 

编辑：