上海商铺成交情况：金山商铺火了

上海金山商铺火了，成交面积居区县第一。

   上海搜房数据监控中心数据显示，2012年7月2日—8日，上海商铺共计成交180套，环比微降1.6%，同比下滑61.2%；成交面积3.3934万平方米，环比增加7.4%，同比下降53%。其中上周一单日成交70套、2.1927万平方米，占总成交套数及面积的38.9%和64.6%。

   上海搜房数据监控中心分析师钱宁罗指出，上周一单日成交70套、2.1927万平方米，其中金山成交29套、1.4647万平方米，闵行成交28套、5739平方米，且两区均为个别项目集中成交。另外，商铺成交日益呈现两极化趋势，个别成熟及低价商铺引发投资者扎堆，其他类型商铺则"门庭冷落”。

   数据显示，上周成交面积前十的项目中，内外环间1席，外环外占9席；从区县分布来看，上周热门成交项目3个位于浦东，两个位于松江、两个位于青浦，其他零散分布于金山、闵行、浦东。位列周成交面积TOP10的蓝色收获家园商铺及君莲广润苑商业，均为社区商业，这些项目的住宅部分入市较久，人口导入进程逐步完成，其配套商业也相应获得去化，且其较低的成交价格，投资者兴趣浓厚，目前两项目商铺部分均已售完。

   从区县方面来看，金山成交面积第一，约1.4931万平方米，其中蓝色收获家园商铺占98.1%，几近垄断上周金山区域成交；闵行位列其后，共成交8340平方米。

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