上海外资抄底写字楼租金止跌

   近日，仲量联行发布上海投资市场报告，预计2010年上海房地产投资市场除自用买家继续活跃外，更多外资投资机构将加入到"抄底”的队伍中，其中写字楼是首选物业，目前正在谈判的项目金额在60亿—70亿元。

   2009年上半年，上海写字楼租金急速下跌，不少甲级写字楼租金从最高水平下跌了三成以上，2009年末，在上海写字楼新增供应集中的浦东区域已经出现租金止跌迹象。仲量联行上海董事总经理顾东尼指出，去年第四季度，浦东许多写字楼物业的有效租金都有所增长，租金平均环比前一季度上涨1.4%，这也是自2008年第二季度末以来浦东写字楼租金的首次上涨。从去年四季度开始，众多国外投资者再度开始关注上海办公楼市场的投资机会。目前市场上约有总价值达人民币60亿-70亿元的投资交易正在进行洽谈，约5-6宗，以写字楼项目为主，其中外资机构投资者的身影明显增加。

 

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