SOHO中国(00410-HK)涨1%,传洽购上海写字楼项目

早前获招商银行[18.64-2.15%](03968-HK)百亿元信贷额度的SOHO中国[4.79-1.84%]，股价今早略为高开后小幅波动，现升0.82%至4.92港元，成交371万股；或受其最新收购物业消息激励。因据《上海证券报》引述消息人士言论称，SOHO中国正就从摩根士丹利手中收购上海东海广场进行谈判，作价约人民币25亿元；SOHO中国正在对东海广场进行尽职调查，整个交易有望在三周内完成。而2003年摩根士丹利以人民币19.6亿元的价格买下这处商住两用物业。惟有市场评论认为，上海将发展成为金融中心，发展商在当地增加土储的行动不难理解；但商用物业的资金回笼速度不及住宅物业，将拉长流动性周转期。

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