上海将出台搭建房地产交易资金监管平台政策

上海将出台搭建房地产交易资金监管平台政策针对购房者遭遇中介卷款潜逃、房东将房屋多次抵押等问题，上海（楼盘）市将出台相应的管理办法，即搭建房地产交易资金监管平台。
观点地产网讯：6月12日消息，针对购房者遭遇中介卷款潜逃、房东将房屋多次抵押等问题，上海市将出台相应的管理办法，即搭建房地产交易资金监管平台。
据观点地产新媒体了解，目前这一监管平台已经在上海松江区进行试点。在具体的交易环节中，交易双方在签订完二手房交易合同后，可直接前往区房产交易中心资金监管窗口签订资金监管协议。买方需要把资金打入经过登记备案在银行开设的资金监管专户。待交易双方办理过户手续登记核准后(即买方取得房产所有权，房产证)，再通过监管专户，将监管的购房资金支付给卖方。整个付款流程严格按照网签合同为准，限制了房东随意跳价的行为。
市场分析人士指出，这一政策的出台也与今年初中介频出首付贷等事件有关，过去资金监管的不透明，容易滋生中介随意挪用资金等问题，带来相应的风险，这一政策的出台将起到有效规范市场、约束中介行为的作用。

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