上海写字楼一季度空置率下降 租金触底反弹

   在政府关于2020年使上海成为国际金融中心的利好愿景刺激下，上海写字楼市场有所回暖。昨天，高力国际公布的最新统计数据显示，一季度，上海写字楼空置率明显下降，租金触底反弹，随着外商投资的增加，高端住宅租赁需求也有所增加。

   据统计，2010年一季度，上海甲级写字楼的新增供应仅为5000平方米。

   随着需求量增加，空置率从2009年底的最高点下降至13.7%，写字楼租金环比小幅上涨1.7%。浦东地区，租赁成交尤为活跃。而在浦西的CBD，空置率已经下降为10%。在未来的1年内，写字楼租金同比降幅将逐渐缩小。零售物业租赁方面，租金已从2009年下半年开始回升。在上海世博会即将开幕的利好推动下，市场需求明显上涨，CBD区域的租金也上涨明显，2010年第一季度已经增长了5%。

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