上海写字楼物业整售买卖市场活跃

   高力国际日前发布《2013年第一季度上海房地产市场回顾》。该回顾指出，第一季度上海写字楼物业整售买卖市场愈加活跃，一举录得四宗交易。尽管某些区域的租金增长力度在本季略显疲软，投资人仍然对市场充满信心，投资活动不断。

在甲级写字楼租金方面，核心商务区和次中心商务区均呈现出浦西的平均租金下降而浦东的平均租金上涨的趋势。数据显示，2013年第一季度上海核心商务区甲级写字楼的平均租金与上季度持平，为8.8元/平方米.天。核心商务区新增供应有限，仅有一个新项目入市。在2012年被黑石基金收购的华敏帝豪大厦在今年三月投入租赁市场并更名为嘉地中心。

高力国际华东及西南区、物业投资服务中国区董事总经理翁琳指出，由多宗交易为证，上海写字楼整售买卖市场变得更为活跃，核心地段的甲级写字楼因其中长期租金增长以及资本溢价的潜力而成为关注的焦点。

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