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上海北外滩写字楼成抄底首选

上海写字楼网    来源:新闻晚报        浏览:

导读:     当前许多区域都存在办公与住宅的价格倒挂现象,为写字楼市场的抄底酝酿了行情。   从网上房地产2008年全年浦西甲级写字楼销售成交情况来看,虹口北外滩的成交量位居前列,且其均价超越普陀等其他次核心CBD区域

   当前许多区域都存在办公与住宅的价格倒挂现象,为写字楼市场的抄底酝酿了行情。

从网上房地产2008年全年浦西甲级写字楼销售成交情况来看,虹口北外滩的成交量位居前列,且其均价超越普陀等其他次核心CBD区域,跻身于核心区的价格区间。

从二手房近期成交数据了解到,北外滩板块部分区域写字楼项目价格已在3万元/平方米左右,而位于四川北路海宁路路口的海泰国际大厦目前销售价格仅为2.3万元/平方米。作为区域中少数几个在售甲级写字楼,海泰国际大厦在当前情行下,不管是在投资周期还是价格上,优势明显。且在未来,随着"国际金融中心、国际航运中心"的推进,这一地区将有大量金融、航运及其服务性企业进驻,进一步拉动办公物业的需求,后期价格看涨。

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