上海甲级写字楼平均租金连降三季

戴德梁行研究部昨天发布第三季度报告称，上海甲级写字楼平均租金今年以来连续三个季度出现下滑，总体租金水平环比下调0.93%，至每天每平方米8.60元。

报告显示，浦东地区写字楼平均租金有所下降，而浦西租金水平则保持微幅上调的态势。分析师认为，平均租金的持续回落反映了在全球经济增速放缓影响下，租户需求受到挤压。目前浦东的甲级写字楼空置率为3.85%，是全市最低的。年底前预计将有约40万平方米的新增供应出现，总体空置率短期内会有所上升；由于其中近30万平方米的新增供应来自CBD区域，预计租金水平将保持稳定。

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