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戴德梁行:中国地产市场投资热度明年将超日本

上海写字楼网    来源:东方早报        浏览:

戴德梁行昨日发布最新报告指出,由于经济持续增长,中国投资物业总值在2009年的增长高达29%,预计2011年年底中国将取代日本,成为亚太区投资物业总值最高的房地产市场。

戴德梁行称,全球房地产市场衰退的最坏时期已经过去,2010年全球房地产市场将普遍活跃,投资物业总值将会增长5%,其中2009年投资物业总值已达3万亿美元的亚太区市场今年更是将增逾12%。

虽然中国银行业放贷脚步放缓,但戴德梁行仍预期,由于投资者希望抓紧经济复苏的势头,因此2010年亚太区内物业交投量将继续增长。

戴德梁行亚太区研究主管DavidGreen-Morgan说,亚太区房地产市场仍在发展中,机遇较多,特别是中国和印度。

戴德梁行的报告同时指出,来自中国的投资,特别是国企的资金,正成为亚太区物业重要的投资力量。中国政府的4万亿元刺激经济方案,令国企资金更为充足;中国外汇储备至2009年12月已达2.39万亿美元。报告说,可以预见,将有更多中国资金流向海外物业市场,越来越多中国投资者正放眼伦敦、纽约及悉尼等地的物业,准备购入作为自用或投资。

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