戴德梁行：中国地产市场投资热度明年将超日本

戴德梁行昨日发布最新报告指出，由于经济持续增长，中国投资物业总值在2009年的增长高达29%，预计2011年年底中国将取代日本，成为亚太区投资物业总值最高的房地产市场。

戴德梁行称，全球房地产市场衰退的最坏时期已经过去，2010年全球房地产市场将普遍活跃，投资物业总值将会增长5%，其中2009年投资物业总值已达3万亿美元的亚太区市场今年更是将增逾12%。

虽然中国银行业放贷脚步放缓，但戴德梁行仍预期，由于投资者希望抓紧经济复苏的势头，因此2010年亚太区内物业交投量将继续增长。

戴德梁行亚太区研究主管DavidGreen-Morgan说，亚太区房地产市场仍在发展中，机遇较多，特别是中国和印度。

戴德梁行的报告同时指出，来自中国的投资，特别是国企的资金，正成为亚太区物业重要的投资力量。中国政府的4万亿元刺激经济方案，令国企资金更为充足；中国外汇储备至2009年12月已达2.39万亿美元。报告说，可以预见，将有更多中国资金流向海外物业市场，越来越多中国投资者正放眼伦敦、纽约及悉尼等地的物业，准备购入作为自用或投资。

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