创美华彩国际6月10日开盘 重现漏夜排队盛景

创美华彩国际5号楼SOHO小公馆此次开盘由于意向客户太多（短短十几天就有上千组客户探询），不少客户担心选不到心仪的房源，甚至前一天晚上就开始到售楼处排队。有一位来自衢州的姜先生，9号晚上12点亲自从衢州开车赶到售楼处排队，让案场的置业顾问着实感动了一把，要知道，这样的情景还要追溯到2010年以前才能看见。

为什么创美华彩国际在这样的市场形势下能取得如此出色的销售成绩呢？究其原因不外乎有以下两点。

其一，创美华彩国际西湖区均价6900元/平米的的超高性价比。

对于一个位于主城西湖区、体量恢宏、双水景、石材干挂立面、有上万方中央花园的项目，撇开土地价格不说，每平方米4200元建安成本+1500元精装修成本+其它费用，就已经逼近6900元/㎡的均价了。而且在开盘当日，开发商更推出了按揭贷款98折，一次性付款95折的给力优惠，怎能不让刚需及投资者们怦然心动？

按照6900元/㎡的均价计算，创美华彩国际5号楼精装SOHO小公馆总价只需要三四十万，如果贷款首付只要十几万，就可以实现在杭州安家、投资、创业的梦想。而创美华彩国际周边的居住物业价格区间为14000元—16000元/平方米，可以说，买到就是赚到了。

若从投资的角度来讲，目前该区域类似华彩国际SOHO小公馆的精装修物业租金约为2000元—2500元/月，这意味着只要明年一交房就可以租养贷了，而且还会每月多出几百元的收益；若从投资的角度来讲，计入物价上涨因素，未来40年每月的平均租金至少会在3000元/月，照此计算将有近120万元的租金收益。

更加令您意想不到的是，创美华彩国际SOHO小公馆属于商业物业，可以注册公司，也可以用来办公，而杭州的"住宅禁商”政策规定住宅不能注册公司，而且一个单元里只要有一户反对就不能在里面办公，导致杭州的写字楼租金远高于相同面积住宅约2.5倍的现实，因此，创美华彩国际SOHO小公馆除居住外，无论投资还是创业都是非常理想的物业。

其二，创美华彩国际样板房华美绽放，坚定了客户下单的信心。

6月9日，创美华彩国际开放了44平方米和62平方米户型的样板房，并邀约了部分意向客户参观。许多客户原先对华彩国际的印象还停留在脑海中，通过体验样板房，未来精致生活的美好蓝图活生生展现在眼前，怎不令人心生激动？来自城西的王女士在参观完样板房后，高兴地说："看完样板房，我更想赶快下单购买了，华彩国际，买它准没错的！”

5号楼SOHO小公馆6900元/平方米的价格，还包含了1500元/平方米的精装修。从样板房装修来看，创美华彩国际在硬件配置上都选择了高标准的品牌产品，如卫浴是美加华和法恩莎的；热水器是西门子或海尔的，从细微处体现出创美对精装品质的苛刻追求。精装修，意味着可拎包入住，免去了装修带来的噪音、烟尘等烦恼。据悉，未来创美华彩国际5号楼精装标准，将比照样板房，以同等档次材料交付。

 

更加令人惊喜的是，创美华彩国际还配备了精装入户大堂、接待服务中心、小型会议中心，共享社区精英会所、星级酒店、无限时无线网络，拥有能容纳300人的大型食堂，独有的自助式小型厨房以及公共洗衣房等等，让入驻后的生活便捷无忧，为您省去一地鸡毛的烦恼。

由于以上两点原因，创美华彩国际在市场情况不容乐观的当下，逆市热销，取得了不俗的成绩。

创美华彩国际18万方的恢宏体量，除了精装SOHO小公馆外，还有560方大平层写字楼、精品酒店以及钻石商街，物业形态丰富，令您的生活精彩无限。

据了解，与SOHO小公馆同期销售的560方大平层写字楼，一层一户彰显企业不凡实力，一户两梯私有门厅极大提高得房率，而360度环景花园办公最大程度地提高办公效率，在人文密布的浙大北区域，注定会成为紫金港内地标性商务办公综合体。

据悉，创美华彩国际处于西湖区紫金港商务圈内，项目所在区域定位为三墩区域性创新型城市综合体，是具有五里塘风貌特色的高品质生活复合区。该规划将形成"一轴”（五里塘河绿色生态景观轴）、"三片”（全生活购物广场区、全生态商务办公区，水岸生态居住区）的功能结构，建成之后将极大地提升区域价值。

更加令人诧异的消息是，创美华彩国际560方大平层写字楼，虽然享有花园般的自然景观，虽然也是石材干挂、一户两梯且轿厢尺寸非常阔绰，虽然地处紫金港商务区核心区域，虽然毗临五里塘河国际商务综合体，但是开发商非常理性地将其价格定在10000元/㎡以内，真正匹配了"2011中国最具投资价值商业楼盘”的称号。

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