美国楼市尚未见底

   有些东西不是凭主观愿望就能摆脱的。就像纹身和严酷的家族斗争一样，美国房地产市场岿然不动，固执地拒绝好转。美国商务部昨日发布了有关美国住宅建设状况的数据。调查数据显示，4月份折合成年率的新屋开工数已降至45.8万套——1959年有记录以来的最低水平。建筑活动如今比2006年初建筑热潮时期的峰值水平减少了4/5。之前所有希望宣布楼市已经见底的努力都遭到挫败。此外，赎回权丧失数量还在继续随着失业人数上升。这种状况反过来又会进一步压制房价，意味着银行将出现更多亏损，并且更加难以扩大消费贷款。如此一来，消费贷款将会继续受到影响，进而导致更多人失业。美国房地产市场已经越过盛衰周期波动，进入到对整体经济构成压力的负反馈基本循环。看来，此次低迷尚未结束。

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