广州写字楼最高租金被国际金融中心刷新

日前，从广州市场获悉，广州第一高楼——广州国际金融中心写字楼最高租金已经达到320元/平方米/月。这一数字刷新了广州写字楼最高租金纪录。

据悉，该写字楼从去年开始已经成为广州租金最高的甲级写字楼项目，租金从去年初的260元/平方米/月，升至去年底的300元/平方米/月。近日，项目一63层的写字楼单位成功租出320元/平方米/月的价格，租金再创新高。

仲量联行分析认为，尽管去年至今外围经济气候仍较反复，广州的商业地产仍然在良好的市场基础上平稳发展。2012年，广州市甲级写字楼新增供应量预计约达60万平方米。

仲量联行广州及深圳董事总经理吴仲豪分析，珠江新城中央商务区的基础设施建设日渐完备，不断吸引大型商户相继进驻。这在一定程度上促使了该区域甲级写字楼租金攀高。

吴仲豪表示，就仲量联行写字楼团队正在洽谈最后阶段的甲级写字楼搬迁需求总面积已达2万平方米，当中包括金融业、信息科技和专业服务业，并会在未来十周相继落实选址方案。据悉，广州甲级写字楼的客户需求量也呈现增长态势，除了广州市内其他区域的传统写字楼租户以外，还有不少来自周边城市的企业，如中山、珠海及东莞等。

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