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SOHO中国今早股价走俏,受斥40亿投得京商用地消息带动,兼获大摩上调目标价至6.55元,股价最高造4.42元,曾升5.7%,最新报4.38元,升4.8%,成交额4,635万元。
SOHO中国公布,以40亿元(人民币,下同)成功投得北京朝阳区望京B29专案用地,每方米地价1.02万元,较底价高1.6倍;该土地将被建成总建筑面积近50万平米的写字楼及商场物业,项目可於明年下半年动工,2011年开售,期望写字楼每方米均价3万元,商业部份则约5万元。
摩根士丹利发表研究报告,上调SOHO中国目标价7.3%至6.55元,潜在升幅达50%,指其现属市场错价,现价较每股资产净值折让达38%,因市场关注其持有大量现金,但料今次收购可令为2010年後;带来营收,加上该股今年来股价已落後同业30%,重申增持评级。
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