危机下外资仍然看好中国房地产市场

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虽然经济危机仍在蔓延，但外资机构对中国房地产市场保持乐观态度。来自仲量联行的初步调查显示，第一季度外资机构在中国房地产市场的投资活跃度比去年同期有所回升。

仲量联行大中华区董事总经理冯建强说，经济危机对中国的冲击短期内影响肯定还在，但危机同时也制造了机会。金融危机促使房地产商将价格下调，也刺激了成交量回升。过去的半年，一线城市甲级写字楼的投资交易较为活跃。

今年第一季度，已有多家外资企业通过仲量联行在中国达成交易。其中美资公司在成都投资２个项目，韩资企业在上海也投资了项目，这些项目的投资金额从几亿美元到十几亿美元不等。

多家外资机构表示，中国是长线投资最具潜力的国家，年内将会在中国进行投资，但还不确定是马上投资还是等待年中经济复苏。更多外资机构在观望，这预示着未来三个月外资在中国房地产市场的投资活跃度将会继续上升。

对于珠江三角洲来说，房地产市场面临着新的发展机遇。《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》将广州在全国的定位一锤定音，珠三角地区将进行产业升级。这对于外资机构来说是个重要提示，投资重点要从金融房地产转向制造业房地产。

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