英国商业地产市场或面临债务违约潮

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世邦魏理仕2日发表研究报告显示，英国商业地产市场将面临债务违约潮，近三分之一贷款可能出现违约。

综合外电12月2日，世邦魏理仕2日发表研究报告显示，英国商业地产市场将面临艰难时期，全部2,800亿英镑未偿房地产债务中将近半数将于2012年底前到期，而近三分之一可能出现违约。

世邦魏理仕称，以低质房地产作为抵押的贷款占贷款总额的27％，或790亿英镑，这部分贷款因很难获得再融资，可能随市场变化出现违约。

英国房地产市场因信贷紧缩受到严重冲击，从07年夏到09年夏，房价在两年里骤降45％。近期国际买家寻找优质房产带动英国房市复苏，引发房地产价格上涨，但次级和低质房产被排除在外。

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