一季度中国投资者10亿美元资金涌入伦敦写字楼市场

海外房地产投资吸引了越来越多的中国国内资本。

近日，仲量联行公布了中国海外商业地产直接投资研究数据，数据显示，2012年全年，中国在海外商业地产(含酒店)的直接投资额达40亿美元，比2011年增长了33%。

该报告指出，在过去的十年里，海外(跨国)房地产投资机会吸引了越来越多的国内资本。2003年，仅有2%的国内资本(仅限商业房地产直接投资)流向海外房地产市场；2012年增至26%。这一快速而重大的变化使中国逐渐成为全球房地产直接投资市场中的重要参与国。

仲量联行国际资本集团总监兼酒店及旅游地产投资咨询部主席亚瑟·德·哈斯特(ArthurdeHaast)表示："中国一直拥有成为全球房地产投资主要来源国的潜力。在过去几年里，我们见证了这一市场的快速发展。预计在未来20年里，中国乃至整个亚太地区将会继续保持快速发展态势。仅在今年第一季度，就有来自中国投资者的10亿美元资金涌入伦敦写字楼市场。”仲量联行全球资本市场研究部总监大卫·格林·摩根(DavidGreen-Morgan)也指出，在过去十年中，中国投资者在海外房地产市场的投资比例逐年上升。位于核心市场的写字楼和酒店资产是投资者们最热衷的房地产投资类别。2013年中国在海外商业地产市场的投资将比2012年增长20%，达近50亿美元。

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